Crește cererea de spații comerciale și de logistică

0

Cererea brută de spaţii industriale şi de logistică a crescut, în 2017, cu 15%, la peste 525.000 de metri pătraţi, înregistrând un nou maxim istoric, conform unui studiu realizat de o companie de consultanţă imobiliară, remis luni Agerpres.

Cea mai mare parte a cererii a venit din partea companiilor de logistică, transport şi distribuţie, care au închiriat în total 290.000 mp, respectiv peste 55% din total.

Retailerii au fost, de asemenea, printre cele mai active companii anul trecut, suprafaţa contractată de aceştia cumulând peste 110.000 mp, adică puţin sub un sfert din totalul închiriat. Conform studiului JLL România, pentru activităţi de producţie au fost închiriaţi aproape 100.0000 mp, însă merită de menţionat faptul că aceste companii preferă cu predilecţie să deţină în proprietate spaţiile de producţie. Din acest motiv, ponderea închirierilor de astfel de spaţii nu reflectă dinamica acestui sector.

Un alt element pozitiv al pieţei îl reprezintă faptul că aproape 430.000 mp, respectiv peste 80% din suprafaţa totală închiriată în 2017, reprezintă cerere nouă – contracte noi de închiriere, extinderi şi pre-închirieri, restul fiind reînnoiri de contracte şi relocări.

Structura pe regiuni a cererii plasează Bucureştiul pe prima poziţie în topul preferinţelor, cu 280.000 mp (53% din total). Pe poziţia a doua se află Timişoara – 76.200 mp, aceasta fiind urmată de Piteşti – 50.000 mp. În Roman, suprafaţa tranzacţionată a cumulat 32.000 mp, în Cluj 25.250 mp, iar în Ploieşti 24.700 mp.

Citește și
Spune ce crezi

Adresa de email nu va fi publicata

Acest site folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.