Programul „Prima Casă” dispare din 2021!

On iun. 20, 2020 0

Guvernul ar putea aproba prorogarea programului ”O familie, o casă” până la începutul anului viitor, pentru a elimina disfuncționalitățile apărute, au declarat pentru HotNews.ro surse implicate în discuții. Astfel, vechiul program ”Prima Casă” ar urma să rămână valid pe tot parcursul acestui an, urmând ca de la 1 ianuarie 2021, solicitanții de credite ipotecare cu garanția Statului să aplice prin intermediul programului ”O familie, o casă”.

Reamintim că programul ”O familie, o casă” este acum în vigoare, însă e mai degrabă blocat. El impune limite în privința veniturilor solicitanților, ceea ce în perioade de criză – atunci când Statul ar trebui să dezmorțească piața creditului ipotecar- s-ar putea dovedi contraproductiv.

Bancherii spun că există un număr ridicat de clienți care se interesează de noile condiții de obținere a unui credit garantat de Stat, la fel cum au existat cazuri în care oameni care și-au depus dosarul pe ”Prima Casă” s-au trezit că nu se mai încadrează în noul program.

Bancherii au lansat în bună parte programe alternative celui guvernamental, uneori mai atractive decât acesta, cu excepția nivelului solicitat, care e substanțial mai mare.

„Încercăm de câțiva ani să ducem produsul nostru standard către tânăra generație, la cei sub 30 de ani. Vrem să fim pregătiți pentru cazul în care acest program se va schimba și să ne putem adresa în continuare celor care nu își permit un avans prea mare. Avansul nu va fi 5% dar poate 7-8 sau 10%”, spune Dana Dima, vicepreședintele pe retail al BCR într-o discuție cu HotNews.ro. În acest moment, singurul motiv pentru care tinerii încă se îndreaptă spre Prima Casă este nivelul redus al avansului solicitat la programul lansat de Guvern în toamna lui 2009. „Avansul minim este de 5%, dar chiar și așa, clienții preferă să achite un avans de 9-10%, conștienți că un avans mai consistent reduce efortul pe termen lung al plății ratelor”, explică Dana Dima. BCR are și un produs propriu denumit „Casa mea” unde, cu toate că avansul minim solicitat este de 15%, clienții preferă să plătească în medie un avans de 27% din valoarea creditului, spun reprezentanții BCR.

Cererea de credite a scăzut în contextul crizei coronavirusului, însă oamenii încă accesează credite, în special ipotecare, solicitările de împrumuturi ajungând în cazul Raiffeisen Bank la 25-30% din volumele obişnuite pe partea de credite de consum, în timp ce la creditele ipotecare cererea este de circa 60% faţă de volumele de dinaintea crizei, spune vicepreședintele băncii, Vladimir Kalinov, într-o discuție cu Zf.ro.

El a amintit de programul Prima casă, care întotdeauna a prezentat un interes foarte mare, susţinând că este interesant de urmărit ce se va întâmpla în perspectivă cu acest program, în condiţiile în care sunt aşteptate în continuare normele de aplicare. „Aşteptăm să se publice normele, în principiu programul Prima casă a fost oprit şi la momentul actual servim clienţii care au primit o preaprobare“.