Programul „Prima Casă”, tot mai inaccesibil românilor cu venituri sub 2.000 de euro!

În marile orașe, programul „Prima Casă” nu mai reușește să răspundă cerințelor actuale ale pieței imobiliare. Potrivit analizelor realizate de Antena 3 CNN, prețurile medii ale garsonierelor din București și Cluj-Napoca fac acest program accesibil doar persoanelor cu venituri nete de aproximativ 2.000 de euro pe lună.

În 2024, plafonul de garantare al programului a fost redus la jumătate față de anul precedent, iar condițiile rămân aceleași. Sunt două praguri de preț: primul, de 70.000 de euro, pentru care avansul este de 5%, iar al doilea, de 140.000 de euro, unde avansul este de 15%, scriu editorii de la antena3.ro.

Astfel, pentru o locuință de 70.000 de euro, persoana care solicită creditul va beneficia de 66.500 de euro, fiind necesar un avans de 3.500 de euro. În cazul unei locuințe de 140.000 de euro, creditul acordat este de 119.000 de euro, iar avansul de 15% presupune o sumă de 21.000 de euro.

În 2024, plafonul de garantare al programului a fost redus semnificativ, iar condițiile stricte ale acestuia lasă tot mai mulți români în imposibilitatea de a deveni proprietari.

Prețurile medii ale garsonierelor din marile orașe depășesc limitele impuse de programul „Prima Casă”. În București, o garsonieră costă, în medie, 77.000 de euro, ceea ce depășește primul prag de preț stabilit de program, iar avansul necesar va fi semnificativ mai mare. În Cluj-Napoca, prețul mediu al unei garsoniere ajunge la 120.000 de euro, ceea ce face imposibilă aplicarea acestui program pentru achiziția de locuințe în acest oraș.

Astfel, accesul la programul „Prima Casă” devine din ce în ce mai dificil, iar mulți români se simt blocați în încercarea lor de a deveni proprietari ai unei locuințe, având în vedere prețurile ridicate și condițiile stricte ale programului.